Сегодня среда, 27.10.2021: публикаций: 854
04.04.2014 17:35
Новости.
Просмотров всего: 3288; сегодня: 1.

Почему стоит покупать склады и отели в Чехии

Почему стоит покупать склады и отели в Чехии

Европейская недвижимость нужна не только ради собственного статуса, она также позволяет зарабатывать. В особенности это касается недвижимости коммерческой, которую можно превратить в офисы, бизнес-центр, сдать под гостиницу, супермаркет, склад или доходный дом. Что привлекает людей в европейских странах, где они приобретают недвижимость? Прежде всего, это практические преимущества. Не секрет, что приятно иметь бизнес в развитой и богатой стране, куда стекается множество клиентов.

С этой точки зрения инвестиции в коммерческую недвижимость в Чешской Республике традиционно пользуются наибольшим спросом со стороны иностранных предпринимателей, а также среди крупных западных и восточных игроков. В частности, в Чехии недавно был зафиксирован невероятно высокий спрос со стороны инвесторов и девелоперов на складские и производственные помещения. По данным компании Colliers International, последний квартал 2013 года был для чешского рынка инвестиционной недвижимости наиболее успешным с 2007 года. Объем сделок за этот период по стране составил 202 миллиона евро, а за весь 2013 год – 1,13 миллиардов евро, что означало рост по сравнению с 2012 годом на 84%. При этом доля офисных транзакций составила порядка 60 процентов от общего количества сделок с недвижимостью, приобретенной в 2013 году для коммерческой деятельности.

Существенную роль в успехах чешской инвестиционной недвижимости сыграли отели, за ними следовали офисные здания и складские помещения. В то же время интерес к объектам розничной торговли сдерживается недостаточным количеством качественных объектов. Аналитики полагают, что наличие высокого спроса на чешском рынке обусловлено, прежде всего, экономической и политической стабильностью в стране, а также географическим положением. Покупка недвижимого имущества в Чехии – это прекрасный вариант для проживания, работы, учебы и выгодная инвестиция. По этой причине на чешском рынке в прошлом году было много игроков, вышедших на него впервые.

Представитель Cushman & Wakefield Фердинанд Глобил отмечает, что настолько высокого интереса к коммерческой недвижимости ЧР не наблюдалось в течение последних пяти лет. «Период неопределенности вынудил крупные компании искать наиболее эффективное решение для развития собственного бизнеса. Как оказалось, бизнесмены считают таким решением размещение новых площадей на территории Чешской Республики. В качестве наглядного примера достаточно напомнить о намерении Amazon, крупнейшей в мире компании по обороту среди продающих товары и услуги через Интернет, которая хочет разместить свои европейские склады именно в Чехии», - обращает внимание Глобил. И пусть данный вопрос повис в воздухе, обсуждения все еще продолжаются.

Что касается 2014 года, эксперты рассчитывают на дальнейший рост чешского рынка коммерческой недвижимости. Компания Jones Lang LaSalle объясняет это высокой прозрачностью местного рынка (в 2012 году Чехия заняла 24-е место в мире по уровню прозрачности сделок с недвижимостью), а также низким уровнем риска дефолта в стране.

Аналитики компании DTZ прогнозируют, что в 2014 году вместе с улучшением экономической ситуации в Чехии увеличатся и объемы аренды офисов, а сумма транзакций составит от 0,8 до 1,5 миллиардов евро. В свою очередь, Фердинанд Глобил из Cushman & Wakefield полагает, что мотором дальнейшего роста рынка станет спрос со стороны компаний из автомобильной промышленности, которые тесно связаны с немецкой экономикой.

Не пропустите и вы новые интересные предложения на рынке коммерческой недвижимости Чехии, пока ее цены остаются на разумном уровне!


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Телефон: +7 495 739 8939
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Группа "Сурганова и оркестр" выпустила клип “Волчица”
26.10.2021 17:29 Новости
Группа "Сурганова и оркестр" выпустила клип “Волчица”
21 октября на официальном YouTube канале группы «Сурганова и оркестр» состоялась премьера клипа на песню «Волчица». Песня вошла в первую часть двойного альбома «Всё будет. Завтра». Клип стал второй совместной работой творческого тандема лидера группы Светланы Сургановой и режиссёра Анастасии...
Модельный ряд наушников Edifier пополнился шестью новыми решениями
26.10.2021 12:14 Товары и услуги
Модельный ряд наушников Edifier пополнился шестью новыми решениями
Компания Edifier анонсировала стильные гарнитуры на любой вкус.Edifier, ведущий производитель аудиотехники, анонсировал выход сразу шести моделей наушников, среди которых найдутся вкладыши для геймеров, меломанов и просто любителей долгих разговоров по мобильному телефону. Все наушники, не считая...
Россия снимает ограничения на авиасообщение еще с девятью странами
26.10.2021 12:01 Документы
Россия снимает ограничения на авиасообщение еще с девятью странами
Российская Федерация возобновляет авиасообщение с Багамскими Островами, Ираном, Нидерландами, Норвегией, Оманом, Словенией, Таиландом, Тунисом и Швецией. Соответствующий документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.10.2021 №...
Назван лидер инноваций в области экологии и защиты окружающей среды
25.10.2021 16:13 Новости
Назван лидер инноваций в области экологии и защиты окружающей среды
Технология Биомикрогели®, которая является основным компонентом экологически безопасных бытовых моющих и чистящих средств и косметических товаров под брендом Wonder Lab® , признана самой инновационной в категории «Экология и окружающая среда» экспертами премии Мэра Москвы «Новатор Москвы»...
LG представит по всему Лондону арт-проекты, вдохновленные OLED
24.10.2021 22:03 Мероприятия
LG представит по всему Лондону арт-проекты, вдохновленные OLED
LG Electronics (LG) запускает серию художественных инициатив в Лондоне в рамках своей кампании «Self-LIT» с использованием технологии LG OLED. Открываясь на этой неделе, LG представляет миру новый жанр искусства - LG OLED Art, основанный на технологии телевизоров LG OLED с собственной подсветкой. В...