Управление недвижимостью (11)

Управляющая компания RealJet возьмет на себя техническое обслуживание инженерных систем и сетей складских помещений «Ашан Южные врата», расположенных на трассе М4 Дон, 48 км в городском округе Домодедово. Склад непродовольственных товаров ритейлера площадью 107 тыс. кв. м получит техническое обслуживание систем электроснабжения, включая дизель-генераторы и источники бесперебойного питания, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и водоснабжения. Кроме того, управляющая компания RealJet проследит за бесперебойной работой докового оборудования и возьмет на себя проведение ремонтных работ. «Мы стремимся к эффективной работе и обеспечению бесперебойной деятельности наших объектов. Наша цель – сделать складские помещения сети «Ашан» максимально функциональными и безопасными, отметил директор по эксплуатации RealJet Сергей Грибов, – а также организовать высококачественное техническое...

В 2020 году, по прогнозам компании Colliers International, в Петербурге введут более 330 тыс. кв. м. новых складских площадей, и Северная столица побьет «складской» десятилетний рекорд. Большинство из вводимых объектов будут качественными, что в будущем может изменить рынок. О том, как он изменится, рассказывает руководитель управляющей компании "Мультимекс" Андрей Пригульный. Сегодня вакансия на рынке составляет не более 3% из-за того, что крупные ретейлеры строят склады под себя, а оставшееся предложение на рынке быстро вымывается. Возможно, рекорды складского рынка приведут к тому, что арендаторы станут более требовательно относиться к площадям, количеству и качеству предоставляемых услуг. Рост ставок подстегнул девелоперов строить больше, но при увеличении процента вакансии ставки тоже станут расти медленнее. "В своё время после бума на ввод офисных площадей, многие бизнес центры...

Эксперты «Профис Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за третий квартал 2019 года. Арендные ставки на коммерческую недвижимость класса С в Москве в третьем квартале 2019 года выросли в большинстве сегментов. В первую очередь, это связано с растущим спросом на аренду площадей в целом, ввиду начала делового сезона. Во-вторых, с сокращением объема предложения коммерческой недвижимости класса С за пределами ТТК. В-третьих, в связи с регулярной индексацией ставок в принципе. «В отличие от сегмента коммерческой недвижимости класса А и В, большинство собственников объектов класса С заключают с арендаторами краткосрочные договора на 11 месяцев, объясняет Кристина Лиморенко, коммерческий директор «Профис Недвижимость». – В успешных проектах ставки...

Управляющая компания MLP сообщила о подписании договора аренды между Складским Комплексом «Подольск» и компанией «Джамбо». Производитель и дистрибьютор детских игрушек арендовал 6 500 кв.м складских помещений на 3 года. Такое заявление прозвучало на конференции «Логистика будущего в России: Эффективные решения для склада», которая прошла 16 июня 2016 г. в г. Москва. Компания «Джамбо» специализируется на разработке, производстве и оптовой продаже игрушек, велосипедов и спортивных товаров для детей. Партнерская сеть компании развита на территории России, Белоруссии, Казахстана и некоторых стран дальнего зарубежья. Торговые представители компании работают более чем в 30 регионах России. Прямые контракты с фабриками Китая и России позволяют «Джамбо» производить товары собственных торговых марок, в том числе и подлежащих лицензированию. Директор по логистике компании «Джамбо» Константин...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию производственно-складского комплекса крупнейшего дистрибьютора косметических изделий, компании Л’Этуаль. Общая площадь обслуживания составляет 73 200 кв м. Из них – 61 000 кв м – производственно-складские помещения и зона фасовки продукции, 12 200 кв м – прилегающая территория. Комплекс расположен в районе г.Подольска. Производственно-складской комплекс Л’Этуаль является крупнейшим в России складским комплексом подобного назначения, где осуществляется фасовка и складирование парфюмерно-косметической продукции, впоследствии доставляемой по всей стране. Тендер, объявленный Л’Этуаль, стартовал весной этого года и длился несколько месяцев. В тендере принимало участие порядка десяти управляющих компаний. УК Clever Estate подготовила и презентовала предложение, наиболее прозрачное по цене и понятное с точки зрения...

Управляющая компания Clever Estate приступает к комплексному техническому обслуживанию складского центра класса А компании «Декатлон» (площадь обслуживания – 32 000 кв м), расположенного в крупнейшем индустриальном парке федерального значения «Южные Врата» (Домодедовский район Московской области). Пакет комплексного обслуживания включает в себя полный круглосуточный технический контроль и надзор за инженерной инфраструктурой комплекса, оперативное устранение нештатных ситуаций, своевременное обновление инженерных узлов и элементов коммуникаций. Для этих целей на объекте постоянно присутствует специальный технический персонал УК Clever Estate. Кроме того, для проведения регламентных, оперативных и аварийных работ сформирована мобильная бригада отдельно сертифицированных специалистов компании. Индустриальный парк «Южные Врата» на сегодняшний день является крупнейшим проектом на рынке...

Компания ОАО «Татэлектромонтаж» арендовала помещение, под складскую логистику, площадью 760 кв.м. в технопарке «Перово Поле» в городе Москве. 580 кв.м. арендуемого площади уйдет под склад, а 180 кв.м. выделят для сотрудников предприятия. Владелец и управляющая компания ТП «Перово Поле» – ГК «Экоофис». «Офисно-складской комплекс «Перово» – удачный пример проекта, в котором сочетаются как помещения для офиса компании, так и склады различных объемов. В Москве найти объекты с такими характеристиками достаточно сложно», – сообщает Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». Технопарк располагается на востоке столицы в 2-проезде Перова Поля, д.9 на. Рядом пролегают такие крупные магистрали, как шоссе Энтузиастов и Зеленый проспект. Расстояние до Третьего транспортного кольца — 5 км, до МКАД — менее 7 км. «Выгодная локация комплекса гарантирует хорошую транспортную доступность...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая...

«Светлана»-К заключила договор аренды на 3000 кв.м складских и офисных площадей с управляющей компанией Nordway. С 9 января 2013г. филиал компании «Светлана»-К в Санкт-Петербурге переезжает в новый, более современный и технически оснащённый складской комплекс класса А. Новый терминал расположился в Южной части Санкт-Петербурга в 4-х км от КАД по адресу: г. Санкт-Петербург, Московское шоссе д. 161, корпус 10. Руководитель филиала компании в Санкт-Петербурге Борис Андерсон отмечает: «Переезд в логистический комплекс Nordway - это стратегическое решение компании по развитию представительства в Санкт-Петербурге. В первую очередь он связан с более удобным географическим расположением филиала, как для клиентов компании, так и для построения логистической цепочки движения грузов по городу и области. Еще одним ключевым фактором переезда является возможность в полном объеме предоставлять...

В середине декабря 2012 года Управляющая компания Clever Estate заключила договор с Группой Компаний «СеверТранс», одним из крупнейших российских операторов по складской логистике, на оказание комплекса услуг по обслуживанию объекта недвижимости. УК Clever Estate будет предоставлять комплекс услуг по поддержанию чистоты на объекте (складской комплекс класса А) и прилегающей к нему территории. В пакет услуг входит ежедневное комплексное обслуживание складских помещений, входных групп и технических площадей, включая собственный таможенный терминал. Группа Компаний «СеверТранс» - обладатель платинового диплома «Лучший логистический оператор России», работает в сфере управления перемещением грузов, их таможенного оформления, ответственного хранения, транспортировке стандартных, сборных, опасных и негабаритных грузов. «Группа компаний «СеверТранс» - один из крупных проектов по управлению...

31 мая 2010 г. в Новосибирске пройдет специализированная конференция «Логистика Сибири 2010. Уникальные решения от лидеров рынка». Инициаторами мероприятия выступают профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на управлении объектами складской недвижимости, - IQ Property Management (www.iqpm.ru) и Сибирский Центр Логистики (www.do-scl.ru), официальный Партнер мероприятия - завод стеллажного оборудования SOLOS (www.solos.ru). Логистика Сибири выходит из кризиса за счет нового качества ― вот основной лейт-мотив специализированной логистической конференции. Сегодня транспортно-логистические компании вынуждены предлагать рынку уникальные предложения, чтобы победить в конкурентной борьбе. Конкурирующие предложения настолько похожи, что сократившемуся числу их потенциальных клиентов зачастую тяжело определиться, кому доверить свою логистику. Многие продукты или сервисы...