Инвестиции (14)

Полтора года назад казалось, что у розничных и институциональных инвесторов есть безграничное число вариантов для вложения средств (западные акции, московская фондовая биржа, криптоактивы и т.д.). Но за последние полгода на фоне постоянной турбулентности, мы увидели стремительное сокращение этих инструментов, а продукты фонда недвижимости наоборот лишь подтвердили свою репутацию наиболее надежных и консервативных для вложения. Спрос на них растет, в основном потому что альтернативы для россиян практически нет и, по словам Алексея Романцова, Инвестиционного директора Radius Group, недвижимость будет присутствовать в портфеле каждого инвестора. И склады займут в нем особое место. Преимущества 2022 года. Прошлый 2021 год запомнился многим экспертам и игрокам рынка складской недвижимости как год исторических рекордов, по объему ввода, росту ставки аренды (практически на 30-35%), росту...

В Московской области 17 инвестпроектов, запланированных на 2022-2024 годы, позволят увеличить объем хранилищ овощей на 30%. Детали их реализации и меры господдержки губернатор Подмосковья Андрей Воробьев обсудил с аграриями, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона. Это поможет стабилизировать цены, ведь на прилавках не будет дефицита местной с/х продукции. «У нас серьезные возможности по выращиванию борщевого набора – морковь, картофель, свекла, капуста. Осенью собирают урожай, и его нужно сохранить в великолепном состоянии до весны. 550 тыс. тонн хранения у нас есть, нужно еще 150-200. Для этого существуют федеральная и региональная программы, которые компенсируют часть затрат», – сказал Андрей Воробьев. В этом году сельхозпроизводители увеличили площадь засева более чем на 33 тыс. га, в том числе на 10% под картофель и на 2% под овощи открытого грунта...

Границы территории опережающего развития «Якутия» в Республике Саха (Якутия) будут расширены для запуска новых инвестиционных проектов. Постановление готовится к подписанию. Здесь планируется создать оптово-распределительный центр, в котором организуют первичную переработку, упаковку и хранение сельскохозяйственной продукции. С этой целью также будет дополнен перечень разрешённых в рамках ТОР видов деятельности. Ожидается, что благодаря решению Правительства в экономику региона удастся привлечь не менее 245 млн рублей частных инвестиций. ТОР – специальный инструмент развития территорий, призванный стимулировать приоритетные отрасли экономики и привлекать новых инвесторов, способствуя тем самым росту благосостояния жителей регионов. Резидентам территорий опережающего развития доступен широкий перечень льгот и преференций, в том числе сниженные ставки по налогам и страховым...

Инвестировать в строительство логистического центра предпринимателям предлагает муниципалитет. Реализация инвестпроекта предусматривает строительство комплекса, в состав которого войдут: производственно-складские помещения, административно-бытовые здания, площадки технические, складские и производственные, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на инвестпортал муниципалитета. На первом этапе проектная мощность логистического центра составит: оказание услуг по хранению и резервированию – 8345 тыс. мест в сутки; по приему и сортировке грузов – 184 тыс. штук; по комплектации и отгрузке товаров со склада – 245 тыс. Во второй год работы прогнозируется увеличение объемов предлагаемых услуг. Проект ориентирован на продуктовый ритейл, непродовольственный ритейл, строительные и отделочные товары (сегмент DIY). Согласно расчетам, на строительство и ввод центра в эксплуатацию потребуется 1 год...

Новый спорткомплекс «Назарбаев Университет» и складские помещения для объектов всемирной выставки «Астана EXPO-2017» будут построены из панелей Teplant. Ранее компания «Теплант» уже выполнила заказ для торгово-развлекательного центра «Мега-Плаза», расположенного также на территории EXPO. Казахстан продолжает готовиться к всемирной выставке EXPO-2017. Через два года Астане предстоит принять около 2 миллионов гостей из 100 стран мира. Выставка будет длиться три месяца с 10 июня по 10 сентября 2017 года. Сейчас в городе развернулась грандиозная стройка. Национальный павильон Казахстана, Зона лучших практик, тематические и международные павильоны, торговые и развлекательные объекты – все это войдет в состав уникального комплекса зданий EXPO-2017. Площадь строительства – около 170 га! В частности планируется возвести вторую очередь «Назарбаев университета», с которым подземными переходами...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая...

Компания Bestlog успешно завершила логистический проект склада ГП площадью 15 000 м2 для стекольного завода Символ пос. Курлово Владимирской области. В результате выполнения проекта был проведен логистический аудит складов готовой продукции и разработы операционные предложения по улучшению работы логистики в целом. Также был составлен концепт централизации складов готовой продукции с учетом развития компании до 2018г. На втором этапе было выполнено детальное логистическое решение, в рамках которого определена: - конструкция мест хранения - складская технология - стеллажное оборудование и системы - складская техника - зонирование и очередность постройки - численность и состав персонала - потребность и варианты автоматизации склада - инвестиции и окупаемость проекта В результате выполнения работы получен положительный отзыв от руководства завода Символ, при объеме инвестиций в 200 млн...

15 ноября 2012 года в Уфе пройдет конференция «Складская недвижимость Башкортостана 2012: Эффективные решения». Организаторами мероприятия выступили складской комплекс SIGMA LOGOPARK, логистическая компания «С-Лоджистик». Официальную поддержку оказывают Министерство экономического развития Республики Башкортостан и Торгово-Промышленная Палата Республики Башкортостан. Как указывают в оркомитете конференции, Уфа традиционно считается крупным транспортным узлом. В городе сходятся железнодорожные магистрали пяти направлений, имеется развитая сеть территориальных дорог. Помимо этого, по инвестиционной привлекательности Республика Башкортостан всегда находилась в лидерах среди других регионов России. Имея выгодное географическое положение и большой экономический потенциал Уфа, имеет все шансы стать крупным логистическим хабом страны. Одной из причин, которая тормозит этот процесс, является...

PNK Group заключила очередную сделку по продаже складского терминала в одном из своих индустриальных парков. Федеральный дистрибьютор алкоголя и продуктов питания ПРВ Групп приобрела склад класса «А» площадью 33 000 кв.м в индустриальном парке «PNK-Внуково». Брокером выступила компания Knight Frank, партнером – Среднерусский банк Сбербанка РФ. Особенностью сделки является отсутствие финансирования строительства со стороны клиента - компании ПРВ Групп. Инвестирование осуществляется в рамках партнерской программы PNK Group и Среднерусского банка Сбербанка РФ. «Среднерусский банк Сбербанка России – один из немногих банков, который может позволить себе участвовать в таких крупных долгосрочных проектах, какие реализует PNK Group. Решение о работе с компанией принималось в условиях кризиса в 2008 году, однако, несмотря на риски, связанные с экономической ситуацией в стране, мы вынесли...

Группа Компаний «ДИКСИ» и девелоперская компания PNK Group подписали соглашение о строительстве распределительного центра по схеме built-to-suit (строительство под заказчика). Сумма инвестиций в проект превышает 2.6 млрд рублей. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Терминал площадью 44000 кв.м. полностью спроектирован по техническому заданию «ДИКСИ» и будет построен в районе Внуково Московской области. Складской комплекс, разделенный на несколько температурных зон, позволит создать оптимальные условия для хранения более чем 4000 наименований товаров, а принцип сквозного движения товаров («кросс-докинг») обеспечит удобную логистику внутри комплекса. В процессе строительства компанией PNK Group будет применен ряд инновационных разработок, заимствованных из-за рубежа и адаптированных к российским условиям. Например, использование в холодильных установках...

29 октября 2010, Корпорация «Стерх», крупный поставщик логистических услуг в Санкт-Петербурге, открыл складской холодильный комплекс в логопарке «Осиновая роща». Проект осуществлялся в рамках Федеральной целевой программы «Повышение эффективности использования и развитие ресурсного потенциала рыбохозяйственного комплекса в 2009 - 2013 годах». Корпорацию «Стерх» всегда увлекали крупные проекты. Поэтому, учитывая высокую потребность региона в низкотемпературных площадях хранения, было принято решение о начале строительства складского холодильного комплекса. Поставщиком всего подъемно-погрузочного оборудования стала компания Jungheinrich. Андрей Федоров, председатель совета директоров Корпорации «Стерх»: «В настоящее время мы завершили очередной большой этап развития логопарка «Осиновая роща» - создали высокотехнологичный склад для низкотемпературного хранения продукции. Построение...

Рынок логистики в России продолжает активно развиваться. Как сообщают рекрутеры, спрос на профессионалов в сфере логистики уже значительно превышает предложение. «Это связано с появлением на рынке новых транспортных холдингов, специализированных операторов, мультинациональных компаний, а также с развитием региональной транспортной и складской логистики», - говорит Ольга Симонова, руководитель группы подбора персонала направления «ВЭД. Логистика. Таможня» кадрового центра «ЮНИТИ», одного из признанных лидеров рекрутингового рынка. По словам эксперта, более всего выросла потребность в специалистах по мультимодальным перевозкам, таможенному оформлению; в менеджерах по продажам услуг и работе с клиентами. Ольга Симонова отмечает, что зарплата логистов за последний год возросла одновременно со спросом на специалистов. Так, уровень дохода управленцев в данной сфере за год вырос в 1,5 - 2...

Почти 15% инвестиций в коммерческую недвижимость за 2006 год составили складские проекты. Сегодня это направление является одним из перспективных в коммерческой недвижимости. Несмотря на это уже сейчас мнения экспертов на счет будущего этого направления кардинально отличаются: одни прогнозирует качественный скачек, другие уверены в скором избытке рынка. «Востребованность складских помещений в Москве и области обусловлена не только бурным ростом экономики внутри России», - комментирует ситуацию Александр Вагин, Президент компании «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость», - «ведь по сути дела, Москва является крупнейшим складским центром страны, а также одним из значимых торговых центров на пути с Запада на Восток и обратно. Частично эту проблему способно решить строительство 4-ого транспортного кольца. Москва особый город с множеством ограничений для ввоза и хранения товаров. И только...

Компания i2 СНГ приступила к проекту внедрения системы EXceed WMS 4000 (Infor WM NG) на строящемся логистическом складском комплексе Ассоциации «Версиво». Компания «РосТрансТерминал» выбрала систему EXceed WMS 4000 (Infor WM NG) в качестве решения для автоматизации процессов на своем первом складском комплексе в центре г. Самара. Система управления необходима для обеспечения высокого уровня обслуживания клиентов на таком стратегически важном объекте, как городской распределительный центр компании. Проект внедрения EXceed WMS 4000 (Infor WM NG) будет осуществлен силами специалистов i2 СНГ по методологии GEM, сертифицированной по ISO 9001:2000. «Реализуя уникальный проект – складской комплекс класса «А» фактически в центре города, мы просто обязаны предложить нашим клиентам наилучшие условия работы и высочайший сервис. Уверен, что в этом нам поможет внедряемая система EXceed WMS...